+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Правовое регулирование жилищных отношений

Я сегодня свободна.. хочешь посмотреть мои интимные фото!?

Правовое регулирование жилищных отношений. Жилищный кодекс определил основы правового регулирования жилищных отношений, перечислив полномочия Российской Федерации, субъектов РФ, а также органов местного самоуправления в регламентации этих отношений ст. Отсутствие в жилищном законодательстве четких норм, определяющих границы ведения Российской Федерации и ее субъектов в регулировании жилищных отношений, к сожалению, являлось причиной возникновения определенных конфликтов. Единые общие подходы и единообразие требований к пользованию жильем, содержанию и использованию жилищного фонда вызывают необходимость общего регулирования ряда вопросов, касающихся жилищных отношений.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Войти Забыли пароль? Статья 4.

ГЛАВА 2. ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ В ОБЛАСТИ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ

Скачать файл: referat. Краткое описание работы: Понятие, виды и особенности государственного учета жилищных фондов: частного, государственного, муниципального, коммерческого, социального. Понятие и виды жилого помещения. Переустройство и перепланировка жилого помещения.

Перевод в нежилое помещение. Раскрытие ее содержания важно для правильного применения законов и нормативных правовых актов, регулирующих жилищные отношения, при осуществлении сделок с ним, выполнения конструктивных изменений и для организации государственного учета жилых помещений строений. На практике встречаются строения смешанного типа, в которых наряду с жилыми имеются также нежилые помещения: административные, лечебные, коммунально-бытовые и т. Структура работы обусловлена целями и задачами исследования.

Работа состоит из введения, трех глав, объединяющих четыре параграфа, заключения и библиографического списка. Жилищный фонд — это совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории РФ, т. Те помещения, которые предназначены для иных целей, например для размещения офисов, в жилищный фонд не входят. В собственности граждан могут находиться индивидуальные жилые дома или их часть, квартиры и комнаты.

Частная собственность неприкосновенна, и лишение ее возможно только по решению суда. Основной задачей государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации является получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов фонда и изменении этих показателей.

Государственный учет жилищного фонда в РФ включает в себя технический оперативный учет, бухгалтерский учет и официальный статистический учет. Порядок ведения технического учета устанавливает Государственный комитет РФ по жилищной и строительной политике. Технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации — унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро далее — БТИ , методическое обеспечение которых осуществляет государственная специализированная организация.

Технический паспорт жилого помещения составляется при приемке такого помещения в эксплуатацию или при его включении в жилищный фонд. Органы исполнительной власти субъектов РФ могут утверждать дополнительные виды информации к техническому паспорту жилого помещения, содержащие необходимые для них технические сведения.

Выписки и копировки отдельных видов информации из технического паспорта образуют самостоятельные документы, порядок выдачи которых определяется органами исполнительной власти субъектов РФ. Паспортизация и плановая техническая инвентаризация жилых помещений проводятся БТИ за счет средств их собственников по ставкам, утвержденным органами исполнительной власти субъектов РФ.

Внеплановые обследования могут производиться БТИ по заявкам собственников жилых помещений по договорным ценам. Официальный статистический учет жилищного фонда осуществляется Государственным комитетом РФ по статистике и его территориальными органами на основе обобщения форм федерального государственного статистического наблюдения за жилищным фондом, представленных БТИ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан и могут находиться в государственной собственности, муниципальной собственности, в собственности граждан и юридических лиц.

Помещение признается жилым, если оно конструктивно, функционально предназначено и пригодно по санитарному, техническому и иному потребительскому состоянию к постоянному проживанию граждан. Жилые помещения должны удовлетворять здоровому и безопасному проживанию, отвечать санитарным нормам и требованиям по площади, дневной освещенности, безопасности, водоснабжению, постоянному отоплению, проветриванию и другим условиям, обеспечивающим нормальное, здоровое проживание людей.

Жилые помещения являются объектами жилищных прав. Жилым признается изолированное помещение. Значит ли это, что объектом жилищных прав может быть лишь изолированное помещение.

Обратимся к ст. Таким образом, объектом жилищных прав может быть не только изолированное помещение. Предметом объектом договора жилищного найма может быть только изолированное жилое помещение ст. Жилые помещения являются недвижимым имуществом.

Статья ГК к недвижимым вещам недвижимое имущество, недвижимость относит земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Одним из требований, предъявляемых к жилому помещению, является пригодность для постоянного проживания, то есть жилое помещение должно по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и иных излучений соответствовать санитарным правилам в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания.

Необходимой характеристикой жилого помещения является его функциональное назначение — жилое помещение предназначено для проживания граждан. Данная позиция содержится в ст. Статья ГК п. Гостиницы, санатории, дома отдыха, пансионаты и т. Такие помещения используются для временного пребывания, в отличие от места жительства. Местом жительства согласно ст. Отличия места жительства от места пребывания были обозначены Законом РФ от Согласно постановлению Правительства РФ от Жилое помещение должно отвечать не только санитарным и техническим требованиям, но и определенной степени благоустройства в зависимости от уровня благоустройства в населенном пункте для того, чтобы оно могло отвечать требованиям, предъявляемым к жилому помещению и быть объектом жилищных прав.

Степень благоустройства в городах и иных поселениях различна. В этом плане удачна была формулировка ст. Согласно ч. Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу утверждено постановлением Правительства РФ от Согласно Постановлению непригодными для проживания признаются жилые дома, жилые помещения вследствие ухудшения уровня надежности здания, а также в которых выявлено вредное воздействие факторов среды обитания.

Непригодность определяется степенью износа жилья крайняя степень — аварийность , наличием неустранимых неисправностей инженерных сетей. Несоблюдение строительных норм при застройке близлежащей к дому территории может служить основанием признания жилья непригодным для проживания.

Критерии отнесения жилых домов, жилых помещений к категории непригодных для проживания по причине вредного воздействия факторов среды обитания предусматриваются государственными санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами. Вопросы о признании жилых домов жилых помещений непригодными для проживания решаются межведомственной комиссией, создаваемой: федеральным органом исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

В состав комиссии включаются также представители органа архитектуры и градостроительства, государственной санитарно-эпидемиологической службы, государственной противопожарной службы, органов, осуществляющих федеральный надзор в области промышленной безопасности, организации технической инвентаризации и других органов и организаций.

К участию в работе комиссии привлекается собственник жилищного фонда или представитель собственника, осуществляющий функции по управлению жилищным фондом, в отношении жилого дома жилого помещения которого рассматривается вопрос о признании его непригодным для проживания, а в случае необходимости — представители проектно-изыскательских организаций.

Комиссия после изучения представленных документов, перечень которых предусмотрен п. Соответствующий орган исполнительной власти, орган местного самоуправления на основании решения комиссии принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ п.

К жилым помещениям относятся ч. Определение жилого помещения, содержащееся в ст. Следует обратить внимание, что эта статья ГК не обозначает в качестве самостоятельного объекта жилищных прав комнату. И это правильно. Примечательно, что ст. Статья ГК не содержится в перечне статей ст. Таким образом, жилищное законодательство вправе самостоятельно решать данный вопрос.

Жилые помещения как объекты права собственности имеют специфический правовой режим. Особая социальная значимость жилья обусловила строго целевое назначение данного объекта недвижимости. Этот принцип закреплен в норме статьи ГК РФ, согласно которой жилые помещения предназначены для проживания граждан, а осуществление прав собственника по владению, пользованию и распоряжению ими должно производиться в соответствии с целевым назначением этих объектов недвижимости.

Специфика правового режима жилья как объекта недвижимости обусловлена и нормами о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Перевод жилого помещения в нежилое является обязательным условием возможного размещения в нем предприятий, учреждений, организаций. Сделки, связанные с использованием организациями жилых помещений, не имеющие целью проживание граждан, если помещения не переведены в нежилые, не соответствуют требованиям закона ст.

Перевод независимо от формы собственности жилого помещения осуществляет орган местного самоуправления ч. Переводу в нежилые помещения подлежат жилые помещения жилые дома по инициативе их собственников и свободные от иных обязательств. Порядок перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое состоит в следующем. Собственник помещения или уполномоченное им лицо заявитель представляют следующие документы в орган местного самоуправления, занимающийся переводом помещений, по месту нахождения переводимого помещения:.

Орган, осуществляющий перевод, не вправе требовать представления других документов, кроме вышеобозначенных. Статьей 22 ЖК РФ предусматривается, что перевод жилого помещения в нежилое и наоборот не допускается, если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Отсутствие обременений должно быть указано в заявлении о переводе, как одно из основных условий рассмотрения решения данного вопроса. Решение о переводе либо об отказе доводится до сведения заявителя в установленный срок.

Орган, осуществляющий перевод, информирует собственников помещений, примыкающих к переводимому, о таком решении ч. Правительством РФ постановление от Согласно утвержденной форме в уведомлении следует указать: кому направляется уведомление ф.

Обращают на себя внимание п. Наличие их представляется крайне сомнительным. О каком решении может идти речь, если документы не представлены п. В этом случае об этом отказе в рассмотрении вопроса следует сообщить заявителю с предложением оформить обращение должным образом. Еще более невразумителен п. В данном случае вообще нельзя вести речь о рассмотрении вопроса в надлежащем органе у него нет оснований на это , тем более о вынесении решения об отказе.

Основанием отказа, как представляется, должно также являться нарушение при переводе помещений прав и законных интересов собственников примыкающих к переводимому помещений, а также пользователей соседними помещениями. Положение ч. Их мнение следовало бы учитывать при решении вопроса о переводе; строго говоря, это должно быть одним из основных условий перевода, разумеется, кроме случаев непригодности жилья.

Решение об отказе в соответствующем переводе может быть обжаловано заявителем в судебном порядке. Согласно ст. Реконструкцию жилого помещения следует отличать от переустройства и перепланировки, определяемых ст. Согласно этим Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда указанные работы, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и или установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Следует отметить, что ст. Данная статья ГК предусматривает производство переустройства и реконструкции. Что касается требования ст. Переустройство или перепланировка жилого помещения проводится по согласованию с органом местного самоуправления, в который надлежит представить:. Решение о согласовании или об отказе в переустройстве или перепланировке доводится до сведения заявителя в установленный срок путем выдачи документа о согласовании органом, осуществляющим согласование таких работ.

Правовое регулирование жилищных правоотношений. Общая характеристика Жилищного кодекса РФ.

Нормы права функционируют не сами по себе, а в рамках единой системы, на основе которой осуществляется правовое регулирование поведения участников общественных отношений[2]. В теории юридической науки при системном подходе к организации права наиболее крупными его структурными элементами выступают отрасли, включающие совокупность юридических норм, регулирующих однородную группу общественных отношений уголовное, уголовно-процессуальное, гражданское законодательство и т. К основополагающим критериям деления норм права на соответствующие его отрасли следует отнести предмет и метод правового регулирования. Качественно однородная группа общественных отношений семейных, трудовых, уголовно-правовых и т. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

29. Понятие и правовое регулирование жилищных отношений.

Жилищные правоотношения это общественные отношения, урегулированные нормами права. Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу:. Жилищный кодекс впервые устанавливает конкретный перечень жилищных отношений и определяет субъектный состав их участников.

Если обобщить все законы, регулирующие отношения по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, подзаконные нормативные правовые акты, а также иные источники жилищного права, то образуется довольно солидный перечень. В связи с этим представляется необходимым выделить из них основополагающие законы, принятые на федеральном уровне, а также подзаконные нормативные правовые акты, законные и нормативные акты органов государственной власти субъектов Российской Федерации:. Для всех правоприменяющих органов и должностных лиц обязательными для исполнения являются разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, которые следует считать источником единого толкования правовых норм по некоторым вопросам применения жилищного законодательства.

Скачать файл: referat. Краткое описание работы: Понятие, виды и особенности государственного учета жилищных фондов: частного, государственного, муниципального, коммерческого, социального.

Страницы: все 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 Многообразный комплекс отношений, связанный с обеспечением конституционного права граждан Украины на жилье, регулируется:. Жилищный фонд - это определенная совокупность жилых домов и жилых помещений в нежилых строениях, находящихся на территории Украины и предназначенных для проживания граждан.

Статья 2. Правовое регулирование жилищных отношений в Республике Ингушетия

В процессе удовлетворения потребностей граждан в жилье действуют различные общественные отношения, регулируемые жилищным законодательством. Их именуют жилищными отношениями. Жилищное законодательство к ним относит общественные отношения по вопросам обеспечения граждан жилыми помещениями, возникновения и прекращения права пользования ими, учета и распределения жилых помещений, эксплуатации жилищного фонда, в том числе отношения, основанные на административном или ином властном подчинении одной стороны другой. Жилищные отношения регулируются нормами различных отраслей права :. Многие из жилищных отношений являются публично-правовыми.

Статья 2. Правовое регулирование жилищных отношений в Республике Ингушетия.

Правовое регулирование жилищных отношений

ФЗ от Закон Саратовской области от Жилищные отношения представляют собой отношения связанные с удовлетворением жилищных потребностей граждан. Данными отношениями в том числе охватываются отношения по управлению жилищным фондом, к котором относятся:. Содержание жилищных правоотношений составляют права и обязанности его участников. В соответствии со ст. Предыдущая 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 Следующая.

Г.Д. Чепульченко, А.И. Скоробогатова. Юридический справочник

Илья Так мы тебя еще не называли :) Музыкальная пауза. Право собственности требует диспозитивный штраф. Вопросы - лидеры Накрутка стажа.

Васильев, Павел Петрович. Правовое регулирование отношений по Правовые проблемы удовлетворения жилищных потребностей граждан по.

Жилищное право

Новейшие тенденции в области накопительно-ипотечной системы, эксклюзивные решения и максимум выгоды для военнослужащих при приобретении готового и строящегося жилья. Квартиры, таунхаусы, дома на земельном участке.

Обзор всех возможных вариантов жилищного обеспечения по НИС. Юридическое сопровождение и судебная защита военнослужащих.

Я продаю квартиру за 4 миллиона( в собственности 1. В ипотеку взял квартиру за 4. Заселились в начале. Прежние жильцы оплатили жировку за прошлый месяц.

Задать вопрос юристу бесплатно можно через интернет, написав письмо или заполнив форму на сайте, или позвонив по телефону юридической консультации.

Существуют также специализированные форумы, на которых обсуждаются сугубо профессиональные вопросы. Есть бухгалтерские, юридические форумы, связанные с регистрацией юридических лиц, или судебными вопросами, форумы созданные пострадавшими потребителями от навязанных услуг или товаров и многие.

Если для профессионального вопроса найти ответ достаточно просто, если конечно вопрос юристу онлайн сформулирован правильно, то задавая в поиске вопрос, не зная профессиональных терминов, для получения ответа на него придется ознакомиться с большим объемом бесполезной, ненужной, устаревшей и порой неправильной информации.

Остальные города РФ кроме Москвы и Спб. Профессиональные консультации в Екатеринбурге по любым направлениям права; Подготовка необходимых документов требуемых для решения вопроса и приобщения к делу; Помощь в сборе доказательств; Составление любых правовых документов претензии, жалобы, ходатайства, возражения, исковые заявления и т.

Александр Глушенков: Должны. Антон Алфимов: То есть в адвокатскую палату или в соцзащиту. Антон Алфимов: Да, город Боготол.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ника

    Я хотел бы с Вами поговорить на эту тему.

  2. Владлена

    очаровательно!

  3. Сильва

    Очень забавный вопрос

  4. Григорий

    Побольше б таких штук

  5. Савватий

    Не могу писать развернутые коменты, всегда были проблемы с этим, просто хочу сказать, что инфа интересная, закинул в закладки, буду наблюдать за развитием. Спасибо!

  6. elmapers

    долго вы будите искать такого чуда