+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Гк рф общая совместная собственность

Я сегодня свободна.. хочешь посмотреть мои интимные фото!?

Гк рф общая совместная собственность

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности долевая собственность или без определения таких долей совместная собственность. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения неделимые вещи либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Энциклопедии , позиции высших судов и другие комментарии к статье ГК РФ.

Статья 244 ГК РФ. Понятие и основания возникновения общей собственности

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности долевая собственность или без определения таких долей совместная собственность. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения неделимые вещи либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Закон п. К долевой относится собственность, при которой определена доля каждого из ее участников, к совместной - собственность без определения долей. В совместной собственности общность имущества выражена в большей степени, чем в долевой. Объясняется это тем, что отношения между участниками совместной собственности между супругами, членами фермерского хозяйства и т.

Сказанное, однако, не означает, что в совместной собственности вообще нет долей. Различие здесь состоит в том, что при долевой собственности доли каждого из ее участников, как правило, определены заранее, в то время как при совместной собственности доли определяются лишь при разделе или выделе общего имущества, то есть с момента прекращения отношений совместной собственности либо для всех, либо для части ее участников.

При этом доли как в долевой, так и в совместной при указанных выше обстоятельствах собственности предполагаются равными, если иное не установлено законом или договором см. Доля, если она определена, получает количественное выражение в виде дроби либо процентов.

Чисто количественное выражение доли еще не раскрывает ее юридической природы - принадлежит ли участнику общей собственности безотносительно к ее виду доля в имуществе, в стоимости имущества или в праве на имущество. В ГК предусмотрено, что участнику общей собственности принадлежит доля в праве на общее имущество.

Эта конструкция обладает рядом теоретических и практических достоинств. Во-первых, подчеркивается, что право каждого сособственника не ограничивается какой-то конкретной частью общей вещи, а распространяется на всю вещь, в т. Во-вторых, сохраняется указание на то, что объектом этого права как права собственности является вещь. В-третьих, поскольку права других сособственников также распространяются на все имущество в целом, не ставится под сомнение характеристика общей собственности как многосубъектной.

Общая собственность на имущество может возникнуть независимо от того, относится ли оно к неделимому имуществу, к имуществу, не подлежащему разделу в силу закона, или к делимому. Если имущество относится к такому, которое нельзя разделить, не изменив его назначения, то есть к неделимому, либо не подлежит разделу в силу закона, то общая собственность на него возникает вследствие присущих имуществу функциональных качеств или его правового режима.

Если же имущество относится к делимому, то общая собственность на него возникает лишь в случаях, предусмотренных законом или договором. Например, наследники договорились о том, что обстановка, которую они получили по наследству от родителей, хотя и не составляет гарнитура, не будет разделена, а останется в их общей собственности.

Закон по-разному подходит к определению как оснований возникновения, так и круга участников общей долевой и общей совместной собственности. Основания возникновения общей долевой собственности исчерпывающе не определены. Она может возникнуть и в случаях, прямо предусмотренных законом, и в случаях, предусмотренных соглашением сторон, решением суда, а также в силу иных обстоятельств, влекущих образование общей долевой собственности. Так, общая долевая собственность на имущество в кондоминиуме возникает в силу закона, а на имущество, нажитое супругами в период брака, - в силу заключенного между ними брачного договора.

Общая долевая собственность может возникнуть также вследствие обстоятельств, не зависящих от воли людей. Например, лес, принадлежащий одной лесозаготовительной организации, прибило к лесу другой организации. Поскольку бревна не были снабжены особой меткой, образовалась общая долевая собственность указанных организаций на предназначенный к сплаву лес. Круг участников общей долевой собственности законом не ограничен. Они могут представлять различные формы собственности в любом их сочетании.

Возможна общая долевая собственность между гражданами, гражданами и юридическими лицами, между юридическими лицами, Российской Федерацией и ее субъектами, муниципальными образованиями, гражданами и т. Так, при частичной выморочности наследственного имущества возможно возникновение государственной собственности, с одной стороны, и частной собственности граждан и юридических лиц - с другой. При этом закон не предписывает обязательного прекращения общей собственности субъектов, представляющих различные формы собственности, как это было раньше ср.

Напротив, общая совместная собственность может возникнуть лишь в случаях, предусмотренных законом, причем законом строго определен и круг ее участников. По ныне действующему законодательству участниками общей совместной собственности могут быть только граждане. Это супруги, если на их имущество распространяется законный режим имущества супругов гл. III Семейного кодекса ; члены крестьянского фермерского хозяйства п.

Федеральным законом от Из ст. Соответствующее положение сформулировано теперь в Законе следующим образом: "Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних". Исключение из текста Закона указанных выше слов означает, что общая собственность на жилые помещения, переданные в порядке приватизации проживающим совместно нескольким членам семьи, может быть только долевой кроме общей совместной собственности супругов.

Этот вывод вытекает из п. Но если до введения в действие Закона от Это подтверждает и Федеральный закон от Поэтому в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, их доли в праве общей собственности на это помещение признаются равными, если федеральными законами для отдельных видов совместной собственности не установлено иное.

В частности, отступления от начала равенства долей супругов в общем имуществе допускает при определенных условиях ст. В Законе о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан режим совместной собственности распространен на имущество общего пользования, приобретенное или созданное некоммерческим товариществом за счет целевых взносов его членов. Указанное имущество отнесено к совместной собственности членов товарищества абз.

По самому существу отношений совместной собственности имущество может находиться в общей совместной собственности лишь физических лиц, да и то в случаях, прямо допускаемых законом.

Поскольку образование общей совместной собственности допускается лишь в случаях, предусмотренных законом, и к тому же круг участников такой собственности строго определен, в законе закреплена презумпция, согласно которой общая собственность на имущество предполагается долевой. Однако эта презумпция является опровержимой.

В одних случаях она относится к совместной собственности, поскольку договором не установлено иное, в других - закон предоставляет самим участникам общей собственности возможность выбора между правовым режимом долевой или совместной собственности.

Под первый вариант подпадают случаи образования общей собственности супругов п. Наконец, при образовании совместной собственности членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества на имущество общего пользования, приобретенное за счет целевых взносов членов товарищества, определение долей членов товарищества в таком имуществе происходит, когда они выбывают из товарищества либо при реорганизации или ликвидации товарищества подп.

Имущество может принадлежать на праве собственности одному, двум или нескольким субъектам. В тех случаях, когда имущество находится в собственности двух или нескольких лиц, они, осуществляя владение, пользование и распоряжение этим имуществом, должны учитывать интересы других участников общей собственности, то есть сособственников.

В целях обеспечения скоординированности деятельности участников общей собственности в ГК сформулирована совокупность правовых норм, регулирующих общую собственность гл. Таким образом, особенность права общей собственности состоит в том, что имущество имущественный комплекс одновременно принадлежит двум или нескольким лицам.

При этом законодатель не устанавливает каких-либо запретов на нахождение имущества в общей собственности различных субъектов гражданского права граждан, юридических лиц, Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований.

Может быть общая собственность со смешанным составом участников, например гражданина и юридического лица, юридического лица и субъекта Федерации.

В частности, действующее законодательство не предусматривает обязательного прекращения права общей собственности государства и граждан, кооперативных или общественных организаций и граждан, которое было установлено ст.

Однако граждане и юридические лица не вправе быть участниками общей собственности на те виды имущества, которые в соответствии с законом могут находиться только в государственной или муниципальной собственности п.

Для характеристики субъектов права общей собственности необходимо правильное толкование содержащегося в комментируемой статье понятия "несколько лиц". Толковый словарь русского языка. Несколько лиц не означает множество лиц. ГК предусматривает возникновение отношений общей собственности для весьма ограниченного числа лиц а не для любого числа лиц, более одного.

При большом числе сособственников возникают сложности при осуществлении владения, пользования и распоряжения общим имуществом см. Различается общая собственность с определением доли каждого из сособственников в праве собственности долевая собственность или без определения таких долей совместная собственность.

При долевой собственности каждому из сособственников принадлежит определенная доля в праве общей собственности, а при совместной собственности каждый из сособственников имеет право на имущество в целом. Правоотношения общей собственности на имущество распространены между супругами ст.

Общая собственность создавалась также в процессе приватизации государственного и муниципального имущества. В Законе о приватизации жилищного фонда установлено, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая ведомственный фонд, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В названном Законе было определено также, что собственники приватизированных жилых помещений в доме государственного и муниципального жилого фонда являются совладельцами инженерного оборудования и мест общего пользования дома.

Определение прав собственников квартир в многоквартирном доме на общее имущество такого дома дано в ГК. Это общее имущество принадлежит собственникам квартир на праве общей долевой собственности ст. Право общей собственности использовалось в процессе приватизации земель колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных предприятий.

В соответствии со ст. В названном Законе ст. Однако в случае, если участников общей собственности более пяти, правила ГК применяются с учетом особенностей, установленных ст. По договору простого товарищества договору о совместной деятельности внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от этой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства см.

Образование совместной собственности на имущество возможно лишь в случаях, предусмотренных законом совместная собственность супругов, членов крестьянского фермерского хозяйства, совместная собственность на приватизированную квартиру и др.

Право совместной собственности на имущество может быть заменено на право долевой собственности по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия - по решению суда. При этом должны быть определены доли каждого из собственников в праве собственности. На имущество устанавливается право общей собственности при наличии следующих оснований: 1 образование общей собственности на это имущество предусмотрено законом например, общее имущество собственников в многоквартирном доме - ст.

Сфера применения правовых норм, регулирующих отношения общей собственности, существенно изменилась в период проведения экономической реформы. Как уже отмечалось, в процессе приватизации государственной и муниципальной собственности получила распространение общая собственность на жилые помещения, а также на земельные участки.

Наряду с этим произошло прекращение права общей собственности на отдельные объекты, которые раньше в соответствии с ГК РСФСР находились в собственности двух или более лиц. Предусмотренное ст. Образование совместной собственности членов семей рабочих и служащих, ведущих личное подсобное хозяйство, законодательством не предусматривалось.

В результате аграрной реформы колхозный двор как особый субъект права утратил свое значение. Правовые основы ведения личного подсобного хозяйства для всех граждан стали одинаковыми. Имущество, входящее в состав личного подсобного хозяйства, может быть по действующему законодательству совместной собственностью супругов, собственностью одного из супругов или долевой собственностью при наличии соответствующего договора между лицами, совместно ведущими личное подсобное хозяйство.

Вопросы можно задать как по телефону так и с помощью формы на сайте. Сервис доустпен с до ежедневно по Московскому времени.

Вопросы, полученные в другое время, будут обработаны на следующий день.

Проблема разграничения видов общей собственности

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности долевая собственность или без определения таких долей совместная собственность. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения неделимые вещи либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Право общей собственности

The problem of differentiation of types of common ownership. В статье рассмотрены критерии разграничения права общей собственности на виды. Анализируя конкретные виды общей собственности, автор приходит к выводу, что в настоящее время законодатель непоследовательно придерживается двух видов общей собственности и обосновывает позицию о существовании правовых режимов общей собственности. Ключевые слова: право общей собственности, общая совместная собственность, общая долевая собственность, правовые режимы.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Долевая или общая совместная собственность

Право собственности и другие вещные права. Приобретение и прекращение права собственности. Ограниченные вещные права. Земля как объект гражданских прав.

Казанцев В. Криминалистическое исследование средств компьютерных технологий и программных продуктов.

Судебные и нормативные акты РФ. СудАкт в соцсетях. Верховный суд Арбитражные суды Суды общей юрисдикции Мировые судьи Законодательство Ответы на вопросы.

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

Понятие и основания возникновения общей собственности. Гражданский кодекс. Купить систему Заказать демоверсию.

Право собственности на вещь либо совокупность вещей может одновременно принадлежать не одному, а двум или более лицам. Такое правоотношение называется общей собственностью. Специфическим признаком права общей собственности является наличие нескольких субъектов права на одно и тоже имущество.

3.5 Право общей собственности

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности долевая собственность или без определения таких долей совместная собственность. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения неделимые вещи либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Имущество может принадлежать на праве собственности как одному лицу, так и нескольким — на праве общей собственности.

Статья 256. Общая собственность супругов

Что входит в юридическое сопровождение организации. Сопровождение фирмы квалифицированным юристом может включать в себя следующие виды услуг в соответствии с деятельностью компании: Составление и проверку договоров. Предполагает комплексное сопровождение, начиная с подготовки необходимой документации и обработки уже заключенных соглашений.

Юрист выполнит глубокий анализ учетной системы, проконтролирует заключение сделок и предотвратит вероятные риски. Контроль за трудовыми взаимоотношениями. Под руководством юриста будут составлены и проверены трудовые соглашения, проанализирован внутренний распорядок фирмы.

Ст. ГК РФ с комментариями и судебной практикой. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 3.

Даже, невзирая на помощь государства в виде ежемесячной пенсии за трудовой стаж, львиная доля граждан пенсионного возраста продолжают трубиться, т. России является страной социального уровня, но если сравнивать с европейскими странами или с США, у нас наблюдается недостаток обеспеченности.

Все заинтересованные лица во всех регионах и в Минске смогут получить такие консультации. Аналогичные юридические и правовые ликбезы прошли и в регионах.

В преддверии праздника каждая мама получила открытку с поздравлением. Классическая ситуация: с нового года решил вести здоровый образ жизни, и даже купил абонемент в фитнес-клуб.

Причем сделать это могут жители как столицы, так и других регионов нашей страны. Консультация юриста по жилищным вопросам бесплатно Консультация в обоих случаях будет абсолютно бесплатной. Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Попытаться получить ответ на интересующий вопрос можно и на сайтах, где консультирует юрист онлайн 24 часа.

Вам помогут сформулировать вопрос точно, если вы находитесь в состоянии сильного душевного потрясения, а также окажут слова поддержки и направят ваши действия правильно. Продажа ООО Нужно ли разрешение второго супруга.

Как узнать задолженность по алиментам онлайн. Как уменьшить выплачиваемые алименты Какие документы нужны для подачи на алименты на ребенка. Кому достанется ребенок при разводе.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 8.4. Виды права собственности
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Луиза

    Я считаю, что Вы ошибаетесь. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM.

  2. Конкордия

    По моему мнению Вы не правы. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  3. Любомира

    в след раз очень прошу обратить внимание на тематику блога и не распыляться по пустякам таким постом. а то Вас читать не буду.

  4. cmisreustatab

    улыбнуло с утречка

  5. unplurapic

    Вы абсолютно правы. В этом что-то есть и это хорошая мысль. Готов Вас поддержать.

  6. ophuctio

    У меня похожая ситуация. Приглашаю к обсуждению.